2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+3.9%
習志野市
85.0万円/㎡
前年比+94.5%
レクシオ東習志野
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩12分
2006年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,475万円
38.0万円/㎡
1,198
2,049
2,900
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,900万円
31.4万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
レクシオ東習志野
2,150万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,150万円 | 33.0万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,150万円 | 32.9万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,770万円 | 26.3万円 | 2階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,850万円 | 28.3万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,000万円 | 30.6万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レクシオ東習志野 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅12分 | 2,150万円 | 33.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | アトランティス習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.11㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルス習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,550万円 | 39.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、習志野市では94.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は習志野市の平均と比較して61.2%割安です。